Heller Wohnbereich im Elb Business Studio Wedel mit Sofa, Esstisch und grosszuegiger Raumgestaltung

Wedel an der Elbe
Rudolf-Breitscheid-Straße 42
22880 Wedel

Elb Business Studio
Wedel

Ruhig wohnen. Klar arbeiten. Gut ankommen.

Vollmöbliertes 1-Zimmer-Apartment auf Zeit für Pendler, Projektmitarbeitende und Firmenkunden im Hamburger Westen. Modern, ruhig und sofort bezugsfertig.

40 m² · 1 Person
5. OG · Aufzug
Ab 3 Monate
Möbliert & arbeitsfähig
3 min zum Bahnhof
40 m²
Wohnfläche
5. OG
Etage von 7 · Aufzug
2021
Kernsaniert
30 min
Hamburg Hbf per S-Bahn

Das Apartment

Möbliertes Business-Apartment in Wedel
Ihr Zuhause auf Zeit bei Hamburg.

Das Elb Business Studio Wedel ist ein modern möbliertes
1-Zimmer-Apartment für Menschen, die für eine bestimmte Zeit in Wedel oder im Hamburger Westen leben und arbeiten möchten.

Kein Hotelzimmer. Kein anonymer Standard. Sondern ein durchdachtes, ruhiges Zuhause auf Zeit mit klarer Einrichtung, angenehmer Atmosphäre und allem, was für einen produktiven, komfortablen Aufenthalt wichtig ist.

Pendler Projektmitarbeitende Relocation Probezeit Firmenwohnung Privatpersonen
  • Vollmöbliert & sofort bezugsfertig
  • Moderne Einbauküche inkl. Waschmaschine
  • Gepflegtes Duschbad, hotelähnlich ausgestattet
  • Schlafnische (abgetrennte Nische)
  • Massivbauweise außergewöhnlich ruhig
  • Aufzug vorhanden · Kellerabteil inklusive
  • Kernsaniert 2021, Energieklasse C
Wohnbereich mit Sofa und Esstisch im moebliertem Apartment Wedel bei Hamburg
🛋 Wohnbereich
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Auf einen Blick

Wohnflächeca. 40 m²
Zimmer1 (+ Schlafnische)
Etage5. OG von 7
Geeignet für1 Person
Mietdauerab 3 Monaten
StilHell-maritim · Warm-skandinavisch
Haustiere / RauchenNicht vorgesehen
👤

Ihre Vermieterin

Claudia Sobotka persönlich, direkt, verbindlich

Ich vermiete das Apartment als Eigentümerin nicht über eine Agentur, nicht über eine Plattform. Sie sprechen direkt mit mir. Mir ist wichtig, dass Sie sich in der Wohnung wohlfühlen und einen reibungslosen Aufenthalt haben. Ich kümmere mich persönlich um die Ausstattung, die Übergabe und bin bei Fragen jederzeit erreichbar.

✓ Direkte Eigentümerin ✓ Persönliche Übergabe ✓ Ansprechbar per Telefon & WhatsApp ✓ Wohnort in Wedel
🏢

Für Unternehmen

Mitarbeiterwohnung, Projektwohnung oder Relocation-Lösung professionell und unkompliziert.

🚆

Für Pendler

30 Minuten nach Hamburg Hbf per S-Bahn. Ruhe am Abend, Erreichbarkeit am Tag.

🌊

Elbnah wohnen

Hafen Wedel in wenigen Gehminuten. Natur und Stadtleben in Balance.

Im Detail

Möblierte Wohnung auf Zeit in Wedel
durchdacht, ruhig, hochwertig

Die Einrichtung folgt einer klaren Linie: hell-maritim, warm-skandinavisch, reduziert und funktional. Kein überladenes Ferienwohnungsgefühl, kein anonymer Standard sondern Wärme, Klarheit und professionelle Ausstrahlung.

Wohnbereich

Der Wohnbereich bietet eine klare Struktur mit gemütlicher Sitzmöglichkeit, TV-Zone und ruhiger, reduzierter Dekoration. Tagsüber funktional, abends wohnlich.

Durch die Höhe im 5. Stockwerk und die massive Bauweise ist die Wohnung außergewöhnlich ruhig: kein Straßenlärm, kein Trittschall.

Wohnbereich mit TV-Zone und Sitzmoeglichkeit im Business-Apartment Wedel
🛋Wohnbereich
Abgetrennte Schlafnische mit 1,40 m Boxspringbett im moebliertem Apartment Wedel
🛏Schlafnische

Schlafnische

Die abgetrennte Schlafnische bietet eine ruhige, private Rückzugsmöglichkeit. Mit einem 1,40 m breiten Bett, hochwertigem Boxspringbett, angenehmen Textilien und warmem Licht ist sie gemütlich und erholsam gestaltet.

  • 1,40 m breites Boxspringbett
  • Hochwertige Bettwäsche & Kissen
  • Nachttisch mit Beleuchtung
  • Kleiderschrank

Moderne Küche mit Waschmaschine

Die Küche ist modern, hell und funktional ausgestattet mit Kochfeld, Spüle, Backofen und integrierter Waschmaschine. Alle Geräte sind neuwertig (2021).

Die Küche wird vollständig für eine Person ausgestattet. Eine Spülmaschine ist nicht vorhanden die Küche ist dafür kompakt und pflegeleicht.

  • Induktionskochfeld & Backofen
  • Integrierte Waschmaschine
  • Geschirr, Besteck, Gläser
  • Töpfe & Pfanne
  • Kaffeemaschine & Wasserkocher
  • Schneidebrett, Messer, Küchenzubehör
Moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen und Waschmaschine im Business-Apartment Wedel
🍳Moderne Einbauküche
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Modernes Duschbad kernsaniert 2021 mit Handtuchheizung im Elb Business Studio Wedel
🚿Badezimmer

Modernes Duschbad

Das vollständig neu geflieste Bad verfügt über eine großzügige Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper. Hotelähnlich ausgestattet gepflegt, klar, hell.

  • Hochwertige Handtücher
  • Dusche (keine Badewanne)
  • Handtuchheizung

Heller Eingangsbereich

Der Flur ist reduziert und funktional gestaltet mit einem stilvollen Garderoben-Ensemble, Spiegel und Schuhablage. Der erste Eindruck: aufgeräumt, gepflegt, willkommen.

  • Garderoben-Ensemble
  • Spiegel
  • Schuhablage
Eingangsbereich mit Garderoben-Ensemble im moebliertem Apartment Wedel
🏠Eingangsbereich

Grundriss

Grundriss 40 qm Apartment Rudolf-Breitscheid-Strasse 42 Wedel
📐Grundriss
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Raumaufteilung

Wohn-/Schlafraumca. 25,5 m²
Küche4,41 m²
Bad3,21 m²
Flur6,87 m²
Gesamt40 m²
Hinweis: Das Bad verfügt über eine Dusche (kein Badewanne, wie im Grundriss eingezeichnet).

Bildergalerie

Das Studio in Bildern

Alle Fotos zeigen die reale Wohnung mit Originalmöblierung.

Wohnbereich Elb Business Studio Wedel mit Originalmöblierung
🛋Originalmöblierung
Originalmöblierung Wohnbereich
Wohnzimmer Business-Apartment Wedel mit moderner Einrichtung
🛏Wohnzimmer
Großes Wohnzimmer
Schlafnische im Business-Studio Wedel mit Boxspringbett und Nachttisch
🚪Schlafnische
Blick zur Schlafnische
Flur mit Garderoben-Ensemble und Spiegel im Business-Studio Wedel
🏠Beispiel Flur
Heller Eingangsbereich
Küche mit Induktionskochfeld im möblierten Apartment Wedel
🍳Küche
Moderne Einbauküche
Duschbad mit Handtuchheizung im Business-Apartment Wedel
🚿Badezimmer
Badezimmer mit Dusche

Vermietungskonzept

Mietkonditionen
Möbliert mieten in Wedel ab 3 Monate

Das Elb Business Studio ist auf die Bedürfnisse von Berufspendlern, Projektmitarbeitenden und Firmen ausgerichtet. Wir vermieten möbliert und mit Pauschalmiete transparent, unkompliziert, verlässlich.

ℹ Die konkreten Mietpreise werden individuell nach Mietdauer und Nutzungsart abgestimmt. Bitte senden Sie uns eine Anfrage mit Ihren Wünschen.
Kurzzeit
auf Anfrage
pro Monat · Mindestens 3 Monate
  • Vollmöbliert & bezugsfertig
  • WLAN / Internet
  • Nebenkosten pauschal
  • Bettwäsche & Handtücher
  • Flexible Kündigungsfrist
Empfehlung
Business-Miete
auf Anfrage
pro Monat · Mindestens 6 Monate
  • Vollmöbliert & voll ausgestattet
  • Nebenkosten pauschal inklusive
  • WLAN / Highspeed Internet
  • Waschmaschine inklusive
  • Kellerabteil & Aufzug
  • Kündigung 1 Monat Frist
Langzeit
auf Anfrage
pro Monat · Ab 12 Monate
  • Langzeitrabatt
  • Möbliert
  • Individuelle Vereinbarung
  • Stabile Konditionen
  • Direkter Eigentümerkontakt

Immer inklusive

✓Highspeed WLAN
✓Smart-TV
✓Vollständige Küchenausstattung
✓Waschmaschine
✓Bettwäsche & Handtücher
✓Kellerabteil
✓Aufzug

Vollständige Ausstattung im Überblick

🛋 Wohnen & Schlafen

  • 1,40 m Bett für 1 Person
  • Matratze / Topper
  • Bettwäsche, Kissen & Decke
  • Sideboard & Smart-TV
  • Gemütliche Sitzmöglichkeit
  • Wohnlicher Teppich
  • Warme Beleuchtung
  • Kleiderschrank / Stauraum

🍳 Küche

  • Moderne Einbauküche (2021)
  • Kochfeld & Backofen
  • Waschmaschine
  • Kaffeemaschine & Wasserkocher
  • Geschirr, Besteck, Gläser
  • Töpfe, Pfanne, Küchenzubehör

🚿 Bad & Flur

  • Dusche (neu, 2021)
  • Hochwertige Handtücher
  • Garderoben-Ensemble (Garderobe & Spiegel)
  • Schuhablage

Für Unternehmen: Mitarbeiterwohnung ohne Aufwand

Für Firmen bietet das Apartment den Vorteil, dass Mitarbeitende nicht in einem Hotelzimmer leben müssen sondern in einem echten, ruhigen Zuhause auf Zeit. Vollmöbliert, arbeitsfähig und bezugsfertig.

→Mitarbeiterwohnung
→Projektwohnung
→Relocation-Lösung
→Wohnen während Probezeit
→Pendlerwohnung
→Unterkunft Fachkräfte

Standort

Lage Wedel bei Hamburg
S-Bahn, Elbe & Natur vor der Tür

Wedel verbindet die Nähe zu Hamburg mit der Ruhe einer gewachsenen Stadt direkt an der Elbe. Ideal für Menschen, die beruflich im Hamburger Westen tätig sind und abends einen ruhigen Rückzugsort suchen.

  • 🚶
    2 MinutenBushaltestelle direkte Anbindung
  • 🚂
    3 Minuten FahrzeitBahnhof Wedel (S-Bahn S1)
  • 🏙
    ca. 30 MinutenHamburg Hauptbahnhof mit der S1
  • ✈
    44 MinutenFlughafen Hamburg (HAM)
  • ⚓
    FußläufigHafen Wedel mit Blick auf die Elbe
  • 🛒
    In der NäheSupermärkte, Restaurants, Apotheke, Infrastruktur

Rudolf-Breitscheid-Straße 42 · 22880 Wedel

Häufige Fragen

Häufige Fragen zum möblierten Apartment in Wedel

Die Wohnung ist bewusst für eine Person geplant. Das 1,40 m breite Bett, die Raumaufteilung und die Ausstattung sind ideal für Pendler, Projektmitarbeitende oder eine Einzelperson im beruflichen Aufenthalt.

Die Wohnung ist für Aufenthalte ab 3 Monaten (Kurzzeit), 6 Monaten (Business) oder 12 Monaten (Langzeit) verfügbar. Längere Mietzeiten sind ausdrücklich willkommen.

Ja. Die Wohnung eignet sich besonders als Mitarbeiterwohnung, Projektwohnung, Relocation-Lösung oder Pendlerwohnung. Für Firmenanmietungen stimmen wir die Konditionen individuell ab. Bitte geben Sie bei der Anfrage die gewünschte Rechnungsanschrift an.

Ja. Die Wohnung wird vollständig möbliert und mit einer alltagstauglichen Grundausstattung angeboten inklusive Bettwäsche, Handtücher und Küchenutensilien. Sie müssen nur einziehen.

Ja. Highspeed WLAN / Internet ist als fester Bestandteil des Vermietungskonzepts vorgesehen und in der Pauschalmiete enthalten.

Nein. Die Wohnung ist auf eine ruhige, klare Nutzung als Business- und Pendlerapartment ausgelegt. Haustiere sind nicht vorgesehen.

Nein. Das Apartment ist ein Nichtraucher-Apartment. Da kein Balkon vorhanden ist, ist Rauchen in der Wohnung nicht vorgesehen.

Ja, das Haus verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss von 7.

Ja. In der Küche befindet sich eine integrierte Waschmaschine (neuwertig seit 2021). Eine Spülmaschine ist nicht vorhanden.

Nein, ein Balkon ist nicht vorhanden. Die Wohnung bietet jedoch durch die Lage im 5. OG einen schönen Ausblick über Wedels Baumkronen.

Die Pauschalmiete kann je nach Vertragsmodell folgende Bestandteile umfassen: möblierte Nutzung, Nebenkostenanteile, Internet, Küchenausstattung, Nutzung der Waschmaschine und Nutzung des Inventars. Die genauen Konditionen werden individuell nach Mietdauer und Nutzungsart abgestimmt.

Senden Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular mit gewünschtem Mietbeginn, geplanter Mietdauer, privatem oder geschäftlichem Hintergrund und der Anzahl der Personen. Wir melden uns zeitnah mit weiteren Informationen zurück.

Noch weitere Fragen? Schreiben Sie uns direkt.

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Claudia Sobotka

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📍 Hafenstraße 43
22880 Wedel
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